از مسکن مجله عصر نو به مسکن ۲۵ متری؛ چه آینده ای در انتظار ماست؟

آفتاب نیوز :

با وجود مخالفت های شدید وزارت راه و شهرسازی و عدم صدور مجوز های لازم، ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج آغاز شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز تأکید کرده که این اقدام خارج از ضوابط قانونی و بدون رعایت کرامت انسانی است و هیچ گونه مجوزی برای ساخت چنین واحد هایی صادر نشده و نخواهد شد. پیشتر نیز وزارت راه و شهرسازی در بیانیه ای اعلام کرده بود که ساخت این واحد ها از سوی این وزارتخانه به طور رسمی تایید نمی شود.

آغاز ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج؛ بدون مجوز و با مخالفت وزارت راه و شهرسازی

طرح ساخت مسکن های ۲۵ متری که چند سالی است از سوی اتحادیه تعاونی های مسکن استان تهران مطرح شده، همواره با مخالفت های شدید مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس همراه بوده است. با این حال، روز شنبه ۱۰ شهریور ۱۴۰۳، کلنگ ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکن ۲۵ متری در ماهدشت کرج زده شد؛ اقدامی که با واکنش تند مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز روبه رو شد.

مخالفت شدید وزارت راه و شهرسازی با مسکن های کوچک

محمدرضا صابری، مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز، در واکنش به این اقدام اعلام کرد که ساخت مسکن های کوچک با متراژ ۲۵ متر مربع هیچ گاه مجوز قانونی نداشته و نخواهد داشت. وی تأکید کرد که وزارت راه و شهرسازی به طور قاطع با چنین پروژه هایی مخالف است و این پروژه ها را خارج از ضوابط و چارچوب های قانونی می داند. به گفته وی، در برنامه های ساخت مسکن، حفظ کرامت انسانی مردم و تأمین حداقل نیاز های آنان اولویت دارد و طرح های مسکن های ۲۵ متری با این رویکرد در تضاد است.

قوانین ساخت مسکن و تأکید بر کرامت انسانی

طبق قوانین و استاندارد های وزارت راه و شهرسازی، هرگونه ساخت و ساز باید مطابق با چارچوب های تعیین شده باشد که در آن حفظ شأن و کرامت انسانی در اولویت قرار می گیرد. به همین دلیل، صابری اعلام کرد که ساخت واحد های ۲۵ متری در هیچ زمانی مجوز نداشته و حتی در آینده نیز چنین مجوزی صادر نخواهد شد. این مخالفت ها نشان دهنده توجه وزارت راه و شهرسازی به نیاز های اساسی مردم و تأمین استاندارد های لازم برای زندگی پایدار است.

تکذیب مجدد از سوی وزارت راه و شهرسازی

این نخستین بار نیست که وزارت راه و شهرسازی با ایده ساخت مسکن های ۲۵ متری مخالفت کرده است. مردادماه سال گذشته نیز این وزارتخانه طی بیانیه ای تأکید کرده بود که نه تنها چنین طرحی را ارائه نکرده، بلکه هیچ گونه طرحی خارج از مجاری دولتی و رسمی مورد تأیید این وزارتخانه نیست. در این بیانیه آمده بود که تمام طرح های مرتبط با مسکن که از سوی این وزارتخانه منتشر می شود، به صورت شفاف از طریق پایگاه خبری آن در دسترس عموم قرار می گیرد و هرگونه طرح و نظر خارج از این چارچوب، فاقد اعتبار است.

مخالفت مجلس با ساخت مسکن های کوچک

در شهریورماه سال ۱۴۰۲ نیز عضو سابق کمیسیون عمران مجلس اعلام کرده بود که ساخت مسکن های ۲۵ متری به هیچ وجه مورد تأیید شهرداری و وزارت راه و شهرسازی نیست. وی تأکید کرده بود که ساخت چنین واحد هایی برای سکونت دائمی با متراژی کمتر از ۷۵ متر مربع، اقدامی نادرست و آسیب زا برای خانواده هاست. این نماینده مجلس همچنین خاطرنشان کرد که این طرح صرفاً یک ایده از سوی بخش خصوصی بوده و هیچ نهاد رسمی در کشور آن را تایید نمی کند.

نگرانی از سوءاستفاده های احتمالی

علی رغم مخالفت های مکرر مسئولان و تکذیب این طرح از سوی وزارت راه و شهرسازی، همچنان اخبار مرتبط با برنامه ساخت مسکن های ۲۵ متری در برخی مناطق کشور به گوش می رسد. یکی از نگرانی های جدی در این زمینه، احتمال تکرار کلاهبرداری های مشابه در پروژه های ساختمانی است که در گذشته نیز مشکلات بسیاری برای خریداران ایجاد کرده است. بسیاری از کارشناسان هشدار می دهند که اجرای این طرح ها بدون مجوز های قانونی، علاوه بر ایجاد مشکلات حقوقی برای خریداران، می تواند به بحران های اجتماعی و اقتصادی منجر شود.